Reglas y Directrices

El propósito de las reglas y directrices es dar las bases para lograr una ordenada, competitiva y eficiente gestión de mexcasa.com. Mismas que se diseñan para alcanzar un alto nivel de operación en donde todos los Miembros comprendan y sigan dichas reglas.

Estado de la Propiedad y Acciones Requeridas

Al vencimiento o cancelación del listado, el Miembro deberá quitar inmediatamente el listado físico de mexcasa.com de la propiedad.
Un listado de mexcasa.com deberá ejecutar durante un período no menor a 120 días a partir de la fecha de comienzo.
mexcasa.com enviará una notificación de actualización cada 3 meses para confirmar el estado activo de cada listado. Los Miembros son responsables de confirmar que el estado activo actual es correcto y actualizar el estado si cambia el precio o la propiedad se ha Vendida o Cancelada.
Todos los listados vendidos deberán ser informados a mexcasa.com, el Miembro es responsable de proporcionar la información siguiente: Precio de Venta, Fecha de la Transacción y Nombre del Agente Cooperador.
Los Miembros deben actualizar los cambios de estado dentro de las 48 horas siguientes a que se susciten alteraciones en sus listados registrados. Tales cambios de estado incluyen Activo, Vendido, Rentado, Expirado (fecha de finalización del listado ha pasado y no se vendió la propiedad) y Cancelado (el cliente cancela contrato). No efectuarlo resultará en un cargo MXN $500.

Información del Listado

La información publicada en el sistema deberá referirse directamente a la propiedad listada, en consecuencia no deberá incluir información que promueve productos y servicios. En el espacio de datos del agente inmobiliario, se recomienda incluir el nombre, dirección, teléfono, fax y email (pero no un enlace al email) de Miembros para ser contactado y así obtener más información sobre la propiedad.
Fotos u otras imágenes gráficas de una propiedad con palabras u otros logotiposs no relacionados con la propiedad no serán aceptados para publicarse en mexcasa.com.
La publicación de listados en mexcasa.com constituye una oferta del agente inmobiliario a cualquier agente cooperador que sea Miembro de mexcasa.com, en donde la aceptación de cualquier oferta en el listado de mexcasa.com constituye un derecho del agente cooperador de su comisión ofrecida en el sistema de mexcasa.com. Por lo tanto, el agente inmobiliario oferente debe definir una comisión de cooperación en un monto (MXN o USD) o porcentaje del precio de venta, cuando se liste una propiedad en mexcasa.com. No hay un mínimo requerido para la comisión de cooperación ofrecida.
El Miembro es responsable de la exactitud de toda información presentada en las propiedades listadas. mexcasa.com no está obligada o encargada de examinar la exactitud ni la corrección de cualquier dato en los listados.
Todos los campos requeridos deben ser rellenados al momento de subir una propiedad. De igual forma, es altamente recomendable que los Miembros completen los campos no requeridos para ofrecer mayor información sobre la propiedad al público y agentes cooperadores.

Acuerdo y Consentimiento

Cualquier listado publicado en mexcasa.com debe contar por escrito con el consentimiento del dueño de la propiedad listada.
Todos los Miembros deberán acatar las reglas y directrices de mexcasa.com. Ningún Miembro deberá actuará de manera que intente deliberadamente evitar o eludir el sistema, reglas y directrices de mexcasa.com.Todos los Miembros deberán acatar las reglas y directrices de mexcasa.com. Ningún Miembro deberá actuará de manera que intente deliberadamente evitar o eludir el sistema, reglas y directrices de mexcasa.com.

Quejas y Comentarios

Cualquier Miembro puede hacer denuncias comprobables sobre los listados en mexcasa.com a través de un correo electrónico a mexcasa@mexcasa.com. Este proceso de solicitar correcciones con respecto a los listados, proporciona una oportunidad más fácil para todos los Miembros a coadyuvar a la integridad del sistema y obtener más resultados inmediatos.
Ante cualquier posible infracción de estas reglas y directrices de mexcasa.com, un correo electrónico se enviará al agente inmobiliario, indicando la posible violación y proporcionando 2 días laborables para rectificarla. Si no se ha corregido la posible violación dentro de 2 días hábiles siguientes a la notificación, entonces el listado será eliminado del sistema de mexcasa.com y se aplicará una tarifa de reactivación de MXN $250.Ante cualquier posible infracción de estas reglas y directrices de mexcasa.com, un correo electrónico se enviará al agente inmobiliario, indicando la posible violación y proporcionando 2 días laborables para rectificarla. Si no se ha corregido la posible violación dentro de 2 días hábiles siguientes a la notificación, entonces el listado será eliminado del sistema de mexcasa.com y se aplicará una tarifa de reactivación de MXN $250.

Fotos

Los Miembros deben subir/entregar al menos una foto de la propiedad para cada listado. Hasta un máximo de 9 fotos de la propiedad y 2 fotos de planos.
Es muy recomendable, pero no es necesario, que los logotipos de sus empresas o desarrollos e imágenes de agentes se suban al sistema.Es muy recomendable, pero no es necesario, que los logotipos de sus empresas o desarrollos e imágenes de agentes se suban al sistema.
Las fotos pueden ser subidas a través de la Sección Exclusiva para Miembros o por correo electrónico a mexcasa@mexcasa.com

Responsabilidad

mexcasa.com no es responsable por las condiciones físicas y jurídicas de cualquier propiedad publicada en este sitio web, así como los servicios prestados por los desarrolladores y oficinas de bienes raíces que son instituciones o agentes independientes que utilizan este sitio web como un medio de marketing para facilitar la colocación en el mercado sus propiedades.

Ser un Miembro de mexcasa.com simboliza un compromiso en competitividad, servicio y profesionalismo. De igual forma representa un voto en crecimiento y mercadotecnia efectiva para bienes raíces en todo México. mexcasa.com y sus Miembros aceptan su responsabilidad personal con el público, así como con la gestion de la profesión de bienes raíces en México.